公积金贷款相比商业贷款有什么长处？不知道该申请哪种贷款。

公积金贷款相较于商贷有以下好处：

1.公积金贷款的最长年限则可以贷到借款人70周岁。政策性住房开户并缴存一个月就可以申请贷款，且可以贷到9成，购房人首付压力较小，贷款年限长，月还 款金额少;

2.公积金贷款则是每月都 有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额;

3.夫妻双方有公积金贷款还清以后，可以再次申请公积金贷款。

(责任编辑：宏观研究)